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兴业证券张忆东认为，中国核心资产具体可以细化为三大层次，首先，强调基本面、业绩和盈利能力，是中国各个领域具有竞争优势的公司；其次，强调真正具有内生增长动能的优势企业；第三，强调国际对标，能够适应中国经济从高速增长转向高质量发展的新形势，逐步崛起成为同行业全球龙头的公司。

同期，新城控股商业新增土地获取21宗，江西省上饶、安徽省合肥肥东两座吾悦广场满铺开业。7月初，新城成功摘取云南省晋宁、山西省大同云冈地块，吾悦广场全国布局已达118座。下半年，预计新增开业吾悦广场20座，全年累计新开数量位居行业第二。到年底，累计开业吾悦广场将达64座。

而由于雇员费用及资讯技术支出的增幅，营运支出19.53亿元，同比增长2%。EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为66.25亿元，同比增长6%。上半年净利润52.05亿元，同比增长3%。每股盈利4.16元，中期拟派息每股3.72元。上半年香港证券市场平均每日成交金额979亿元，按年跌23%，第二季交投亦跌至947亿元，按年跌11%，较第一季下跌6%，主要由于今年上半年现货市场的交投较去年同期淡静，而衍生产品市场期货及期权交易平均每日成交合约张数按年跌4%至118万张。

再看资本市场的反应。今次上市找来新加坡主权基金GIC、马来西亚国家主权基金国库控股（Khazanah Nasional）、美国投资管理公司贝莱德、加拿大养老基金投资公司（CPPIB）、瑞士再保险、资本集团，及平保股东之一的泰国正大集团；保荐人为花旗及摩根大通，也算是星光熠熠。

该行表示，历经三年由华北煤改气所驱动的业绩速增长过后，市场对于中燃如何维持未来业绩可持续增长有所疑问。认为中燃的东北发展策略是对这些疑问的有力回应。目前中燃的估值为18.5倍前瞻市盈率，较5年平均的20.7倍低。随着俄气供应逐渐释放，预期中燃在中国东北的高增长将得以验证，据此认为中燃的估值水平有望上行，并且目前估值水平显得非常吸引。